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成都传?#25104;?#22330;转型:华联商场、摩尔百货错失时机

2017-11-18 11:14:50 来源: 点击:10
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成都传?#25104;?#22330;转型:华联商场、摩尔百货错失时机

                                                            来源: 四川日报


    成都高端卖场美美力诚转型季库奥莱,人气却依然不佳;北京华联商场盐市口店从大卖场变成小商家摊位,经营情况也不理想。尽管成都一些知名老牌卖场转型情况不佳,但也不乏成功转型的案例——成都华联商厦转型优?#32479;?#24066;奥莱,客流较之前成倍增长,一年来的销售额增长43%;新华文轩旗下文轩Books挺进成都九方购物?#34892;模?#24320;出10000平方米的旗舰店,从一开?#23395;?#20154;气满满,吸引了该购物?#34892;?#30340;众多商户围绕阅读主题进行跨界调整和转型升级,堪称成都卖场升级转型的一大亮点。

    

    在四川省连锁商业协会会长冉立春看来,电商与新零售冲击日趋加大,传统卖场转型是必然趋势,关键之处在于既要迎合消费潮流,也要考虑自身所处的城市地段与卖场特点,当然良好的转型规划与管理也是必不可少的,要避免“转型即关门”的悲剧——

    

    转型奥莱几家欢乐几?#39029;?/strong>

    

    去年6月,陪伴市民20多年的成都华联商厦宣布闭店,由韩国衣恋集团接手该物业。经过两个月的装修?#25512;?#29260;优化,变身为优?#32479;?#24066;奥莱,于去年9月30日开始试营业。

    

    11月15日,记者来到位于建设路的优?#32479;?#24066;奥?#25104;?#22330;,由于当天是工作日,现场顾客并不是特别多,但人气较之前的成都华联有所增长。对一年多来的运营状况,该卖场市场部负责人全经理告诉记者:“这一年多来,优?#32479;?#24066;奥莱的客流较之前成倍增长,销售额增长了43%。今年9月经过再次调整,新引入70余个品牌,不仅品牌数量增加了30%,经营业绩也在同步增长。今年中秋国庆长假期间,销售较去年同期增长了45%。”

    

    在成都市民的记忆里,地处建设路的华联商厦是一家中档卖场,转型优?#32479;?#24066;奥?#25104;?#22312;情理之中,而曾经是成都地标般存在的高端卖场——地处红照壁的百货美美力诚摇身一变成为季库奥莱,转型主打销售打折产品,就?#34892;?#20196;人意外。今年6月开业以来,除了最初的短暂火热外,时过4个月后,11月1日记者再次来到该卖场,虽然内部装潢依旧亮丽,但记者在商场内闲逛10多分钟,未曾遇见一位来客,店内显得门?#38485;?#38592;。

    

    记者在采访中了解到,成都市区及周边的奥莱项目已有10余家,时代奥特莱斯所创造的辉煌业绩?#24067;负?#26159;其他项目所难以企及的,而今年底在国际上赫赫有名的奥莱品?#21697;?#32599;伦萨小镇也将在郫都区开业,传统卖场转型奥莱项目面临着越来越大的挑战。

    

    动作迟缓错失转型时机

    

    因转型动作迟缓而错失先机,甚?#24651;?#33268;商场因此关门,这样的结局可是业主方与经营者所不愿看到的。可位于成都?#34892;?#22478;区盐市口的北京华联商场,以及位于天府广场旁的摩尔百货却面临着这样的境况。

    

    去年10月31日,位于成都市?#34892;?#30340;北京华联商场盐市口店正式闭店。本以为按照发展需求,待转型再开业的北京华联会重现昔日盛况。令无数人没有想到的是,现在商场二楼完全关闭,只剩一楼有几家小商户在经营。记者向现场商户了解到,在一楼开店经营的商户大多是从楼上搬下来的。现场经营服装的商户余先生告诉记者,现在没有物业公司管理,所以经营很不景气。

    

    而紧邻北京华联商场关闭的另一个商场,就是位于天府广场东侧的摩尔百货。去年1月19日,该卖场发函告知其业主和供应商,将于2月29日起歇业。突如其来的公告,让业主和供应商都措手不及。作为成都老牌商场,这样的退场方式,让人唏嘘。记者11月14日前往商场,整个商场显得破旧不堪。唯有地下停车场还在正常运营,只是不再是原物业公司管理。

    

    转型顺利人气旺经营改观大

    

    成都九方购物?#34892;?#20301;于城南金融城区域,虽然?#29004;?#20415;利,周围高端写?#33268;?#26519;立,但此前的经营之路并不顺利。不过今年8月,新华文轩旗下文轩Books挺进开出10000平方米的旗舰店后,九方购物?#34892;?#30340;人气大为改观。

    

    10月28日,记者来到九方购物?#34892;?#26102;,现场人气与以往大为不同。当天文轩Books正在举办著名主持人大冰新书《我不》签售会。文轩Books的工作人员袁女士告诉记者,“现场来参加的人数超过1000人,在门口?#29260;?#20102;长队。文轩Books每周几乎都有不同形式的文化沙龙等着书友们参加。”记者在商场里看到,负一楼规划的快餐区域,在?#24418;?#26102;也是人满客满,其他楼层的顾客也不少。

    

    同样在转型上花了一番心思的还?#22411;?#36798;锦华店的万达百货,如今已经转型为锦华万达68街区,除了在结构上作了较大调整,让原有的百货格局变成现在的街区,负一楼聚集了众多流行的体育用品品牌?#27426;?#27004;则以儿童业态为主,互动游乐场面积很大,经营状况有所改观。


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